儿子申请公租房,父母能单独住吗?

我儿子申请到了公租房,我和老伴想着单独住,不想和儿子一起住。但不知道在法律规定上,我们能不能单独住在儿子申请的这套公租房里,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在探讨儿子申请公租房后父母能否单独居住这个问题时,我们需要先明确公租房的性质。公租房,也就是公共租赁住房,它是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


关于公租房的居住使用问题,依据《公共租赁住房管理办法》,承租人有按照合同约定合理使用公租房的义务。通常来说,申请公租房是以家庭为单位,这里的“家庭”概念涵盖了申请人及其共同申请人。如果父母是作为共同申请人和儿子一起申请的公租房,那么父母是可以单独居住在里面的,因为他们本身就是该公租房的合法居住人。


然而,如果父母并非共同申请人,情况就会有所不同。此时,需要查看公租房租赁合同中的具体约定。一般情况下,公租房合同会明确规定承租人的权利和义务,包括是否允许他人居住。若合同没有禁止性规定,且儿子作为承租人同意父母居住,那么父母单独居住可能是被允许的。但如果未经相关部门同意私自让非共同申请人居住,可能会被认定为违规转租、转借行为。一旦被查实存在违规行为,按照《公共租赁住房管理办法》,承租人可能会被要求退回公租房,同时还要按市场价格补缴租金,并且在一定期限内不得再次申请公租房。所以,儿子申请公租房后父母能否单独居住,要综合考虑是否为共同申请人以及租赁合同的具体规定。

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