以家庭为单位申请公租房后子女买了房子会怎样?

我家是以家庭为单位申请的公租房,最近子女自己买了套房子。我担心这会对公租房的使用有影响,想了解下这种情况下会有什么后果,是会被收回公租房,还是有其他的处理方式呢?
张凯执业律师
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首先,我们要明确公租房是政府为了解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,它有着严格的申请和使用条件。以家庭为单位申请公租房,意味着整个家庭的情况都在考量范围内。


当子女购买了房子后,是否会对公租房产生影响,关键在于子女与申请家庭的关系紧密程度以及当地的具体政策规定。


从法律层面来说,《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。如果子女与申请家庭共同居住且其购房情况影响到整个家庭的住房和经济状况,使其不再符合公租房的申请条件,那么就可能面临问题。


通常情况下,如果子女购房后,家庭的住房面积、收入或者财产状况超出了当地规定的公租房保障范围,住房保障部门有权对该家庭的公租房资格进行重新审核。一旦发现不再符合条件,根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。如果家庭属于上述情况,就需要腾退公租房。


不过,不同地区对于公租房的管理政策存在差异。有些地方可能会综合考虑子女的购房情况以及与申请家庭的经济独立性等因素。比如,如果子女已经成年且经济独立,有自己独立的生活,其购房行为可能不会对公租房产生直接影响。所以,具体的处理方式还需要以当地的政策和住房保障部门的审核结果为准。

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