欠债人死亡有土地能抵债吗？

在探讨欠债人死亡后其土地能否抵债这个问题时，我们需要从几个方面来详细分析。

首先，我们要明确土地的性质。在我国，土地分为国有土地和集体土地。国有土地一般以出让、划拨等方式供单位或个人使用；集体土地主要是农村集体所有，农民拥有土地承包经营权等。对于国有土地的使用权，欠债人在合法拥有且符合相关规定的情况下，其继承人可以在继承财产的同时继承土地使用权，债权人也有可能通过合法途径以该土地使用权来实现债权。而集体土地的情况则相对复杂，农村土地承包经营权具有一定的人身属性。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。也就是说，如果欠债人的土地属于其遗产范围，继承人继承了该土地权益，那么继承人需要在继承的土地等遗产实际价值范围内偿还债务。

然而，集体土地中的宅基地使用权，一般是与本集体经济组织成员的身份紧密相连的。宅基地上的房屋可以作为遗产继承，但宅基地本身的所有权归集体。如果继承人不是本集体经济组织成员，可能无法继承宅基地的使用权，只能继承房屋，并且房屋不能翻建、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。这种情况下，用宅基地来抵债就存在很大的局限性。

对于农村土地承包经营权，如果是家庭承包方式取得的，在承包期内，家庭成员之一死亡的，其他家庭成员可以继续承包。这种情况下，土地承包经营权不能简单地用于抵偿个人债务。如果是通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得的土地承包经营权，承包人死亡后，其应得的承包收益可以依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包，并且在符合相关规定的情况下，有可能用于抵偿债务。

所以，欠债人死亡后其土地能否抵债，不能一概而论，要综合考虑土地的性质、继承人的情况以及相关法律规定等多方面因素。债权人可以与欠债人的继承人进行协商，若协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自己的权益。