公积金封存后能否扣除房贷?

我之前的公积金账户一直正常还房贷,可最近换工作,公积金账户被封存了。我担心之后房贷没法从公积金里扣,影响还款记录。想问问公积金封存后还能不能继续扣除房贷来还贷款呢?
张凯执业律师
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公积金封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。简单来说,就是公积金账户暂时处于停止缴存的状态,但里面的钱还是属于你的。


关于公积金封存后能否扣除房贷,这需要分情况来看。如果办理了公积金冲还贷业务,一般在公积金封存后仍然可以继续进行扣除房贷的操作。因为公积金冲还贷业务是指使用个人住房公积金账户内的余额来偿还住房贷款,只要账户内有足够的余额,银行会按照约定的方式和时间进行扣款。例如,有些地区支持年冲,即每年一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金;有些地区支持月冲,即每月从公积金账户中提取相应金额用于偿还当月贷款本息。


根据《住房公积金管理条例》规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。公积金封存并不影响职工提取公积金用于偿还房贷的权利,只要符合公积金提取的相关条件即可。但是,如果公积金账户余额不足以支付当月房贷,那么不足部分需要借款人通过其他方式补足,否则可能会造成逾期还款,影响个人信用记录。


此外,不同地区的公积金管理政策可能存在差异。有些地区可能规定公积金封存一定期限后,冲还贷业务会自动终止;而有些地区则没有这样的限制。因此,建议你及时向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和操作流程,以确保房贷还款不受影响。

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