公积金换地方交了,房贷怎么扣?

我之前在一个城市工作,公积金一直正常缴纳用于还房贷。现在换了个城市工作,公积金也转到新城市交了。我就很疑惑,之后房贷要怎么扣啊?是还从原来的账户扣,还是有其他方式?会不会影响我的还款呢?
张凯执业律师
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当公积金换地方缴纳后,房贷的扣除方式其实需要分不同情况来看。


首先,我们要明白公积金贷款还款的基本原理。公积金贷款还款一般是通过委托银行,从借款人的公积金账户或者指定的还款银行卡中扣除相应的款项。公积金账户就像是一个专门为住房相关支出设立的小金库,而还款银行卡则是备用的资金来源。


根据《住房公积金管理条例》规定,职工的住房公积金是专款专用的,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。当你换地方缴纳公积金后,如果办理了公积金异地转移接续手续,公积金中心会将你原账户的余额和缴存信息转移到新账户。


如果你的公积金贷款是在原缴存地办理的,并且已经和原公积金中心签订了公积金冲还贷协议,通常情况下,在一定时间内,可能还会继续从原公积金账户扣除房贷。不过,随着时间推移,原账户余额可能会逐渐减少直至扣完。当原账户余额不足时,银行会从你指定的还款银行卡中扣除剩余的房贷金额。


要是你在新的缴存地重新申请了公积金贷款,那么房贷的扣除就会按照新公积金中心的规定来执行。一般是从新的公积金账户中扣除,如果新账户余额不够,同样会从还款银行卡中扣除不足的部分。


在公积金换地方缴纳后,你最好及时联系原公积金中心和贷款银行,了解相关的手续办理和还款安排。同时,关注公积金账户和还款银行卡的余额,确保有足够的资金用于偿还房贷,避免出现逾期还款的情况,影响个人信用记录。

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