合同中没有约定，迟付房租可以扣除押金吗？
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在探讨合同中没有约定时迟付房租能否扣除押金这个问题前，我们先来明确几个关键的法律概念。 押金，通常是在租赁等合同关系里，一方为保证合同的履行，交给另一方一定数额的金钱。它起到一种担保作用，在合同正常履行完毕后，一般是要返还给支付方的。而房租，就是承租人按照租赁合同的约定，向出租人支付的使用租赁物的费用。 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。这表明按时支付房租是承租人的基本义务。 虽然《民法典》没有直接针对合同未约定时迟付房租能否扣除押金作出规定，但一般认为，如果合同中没有明确约定迟付房租可以扣除押金，那么房东不能随意扣除。因为合同是双方意思自治的体现，合同未规定的事项，不能由一方擅自决定。房东扣除押金的行为需要有合同依据或者法律依据。在合同没有约定的情况下，房东扣除押金缺乏合同依据。而从法律角度看，目前也没有法律明确规定迟付房租就必然要扣除押金。 不过，如果承租人迟付房租的行为给房东造成了实际损失，比如因迟付房租导致房东资金周转困难产生了利息损失等，房东可以依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，要求承租人赔偿损失。但这种赔偿应该是合理的，且需要房东举证证明存在实际损失。 所以，在合同没有约定的情况下，房东直接扣除押金的做法通常是不合法的。承租人可以和房东协商，要求房东退还押金。如果协商不成，承租人可以收集相关证据，比如租赁合同、房租支付记录等，通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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