拆迁协议产权是否可以赠与?

我家房子正在拆迁,已经签了拆迁协议。现在我想把拆迁协议的产权赠与给我的子女,不知道在法律上是否允许。我不太清楚相关规定,也担心赠与过程中会有什么问题,想了解一下拆迁协议产权到底能不能赠与呢?
张凯执业律师
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在探讨拆迁协议产权是否可以赠与之前,我们先来明确一下相关概念。拆迁协议是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁事宜达成的协议,它约定了双方的权利和义务,其中涉及到的产权是指被拆迁人基于拆迁协议所享有的对未来安置房屋或补偿权益的一种期待权。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着只要赠与的是自己合法拥有的财产,就可以进行赠与。对于拆迁协议产权,如果被拆迁人拥有合法的处分权,通常是可以赠与的。


然而,拆迁协议产权的赠与并非毫无限制。因为拆迁协议具有一定的特殊性,它往往与特定的身份关系和拆迁政策相关联。比如,有的地方拆迁政策规定,拆迁安置权益只能由特定的被拆迁人享有,不能随意转让或赠与。所以,在进行赠与之前,需要仔细查看拆迁协议的具体条款以及当地的拆迁政策。


此外,赠与拆迁协议产权还需要遵循一定的程序。一般来说,需要签订书面的赠与合同,并办理相关的手续。如果涉及到不动产登记,还需要按照规定到相关部门进行变更登记。否则,可能会影响赠与的效力。


综上所述,拆迁协议产权在符合法律规定和相关政策的前提下,是可以赠与的。但在操作过程中,一定要谨慎,确保赠与行为的合法性和有效性,避免日后产生纠纷。

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