拆迁补偿协议可以补办吗?

我之前签订了拆迁补偿协议,但是不小心弄丢了。现在有点担心,想知道这个协议能不能补办呀?我想了解补办的具体流程和需要准备些什么东西,要是不能补办又会有什么影响呢?
张凯执业律师
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拆迁补偿协议是可以补办的。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,简单来说,就是约定拆迁过程中双方权利和义务的合同。


根据《城市房地产权属档案管理办法》第四条规定,直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作;第八条规定,房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案归档范围。这就从法律层面保障了拆迁补偿协议补办的可能性。


拆迁补偿协议书一般有两份,拆迁人处会有存档。你可以到拆迁人处复印一份,并请拆迁人加盖公章,这样的复印件同样具有合法效力。这里的拆迁人指的是负责拆迁并与被拆迁人签订协议的单位。


去拆迁部门补办拆迁安置协议,还需要提供以下资料:补发申请证明书;登报声明、具结书;单位要提供营业执照,个人则需提供身份证明;登记机关认为必要的其他文件 。


虽然拆迁补偿协议可以补办,但可能会遇到一些麻烦。比如当时的拆迁办可能已经更换或者取消,相关工作转移到新地方后,新部门可能无法立即确认原拆迁安置协议的有效性,这就需要花费时间和精力去多个部门沟通协调来完成补办。所以,建议大家妥善保管好重要的协议文件。


相关概念:

补发申请证明书:是用于申请补办拆迁补偿协议的一种书面证明,表明你申请补办的意愿和相关情况。

登报声明:在报纸上刊登协议丢失的声明,以公告相关各方,避免可能出现的风险。

具结书:是一种具有法律约束力的书面保证,通常用于承诺某些事项的真实性和承担相应责任。

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