买房交了定金后因各种原因不想买了,定金能退吗?
我前段时间买房交了定金,现在因为一些个人原因不想买了。但我不清楚交出去的定金还能不能退回来,也不知道在法律上这种情况是怎么规定的。我想知道在这种情况下,我有没有可能拿回定金呢?
展开


在买房过程中,定金是一个常见的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。简单来说,就是买房的人先给卖房的人一部分钱,来表示自己有诚意买这个房子。 关于交了定金后不想买房,定金能否退还的问题,要分不同情况来看。 如果是购房者自身原因不想买了,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,要是因为购房者自己不想买了,这种情况下定金一般是不能退的。例如,购房者仅仅是因为自己突然改变了主意,不想买这套房子了,那么卖房的一方就有权不退还定金。 然而,如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,比如开发商没有按照约定的时间交房,或者房屋的质量存在严重问题等。在这种情况下,购房者不仅可以要求退还定金,还可以要求开发商双倍返还定金。这也是依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定。 还有一种情况,如果是因为不可归责于双方当事人的事由,比如政策的突然变化,导致购房者无法办理贷款,从而不能继续买房。根据相关法律规定和司法实践,这种情况下购房者是可以要求退还定金的。因为双方对于政策变化都没有过错,所以不能让购房者承担不利后果。 总之,买房交了定金后不想买了,定金是否能退要根据具体情况判断。在遇到问题时,建议购房者及时与开发商进行沟通协商,如果协商不成,可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 开发商违约了,该怎么申请仲裁呢?
- 打孩子究竟算家暴还是虐待?
- 帮信罪初犯会被起诉吗
- 车祸肇事者一直拖着不处理怎么办?
- 家暴取证几项就可以成立?
- 单独计税与合并计税哪个更好?
- 单位企业年金在哪里查询?
- 刑事责任年龄变化历史是怎样的?
- 刷流水导致银行卡被冻结,公安局让去该怎么办?
- 个人独资需要承担无限连带责任吗?
- 刑事诉讼中的被害人概念指的是什么?
- 拖欠工资离职需要支付违约金吗?
- 撞人全责是否需要赔付全部医疗费?
- 犯罪未遂被判6年是怎么判的呢?
- 公司裁员要给经济补偿金吗,面对裁员员工应怎样维权?
- 当事人不具备民事行为能力是否能提起离婚诉讼?
- 合同违约金数额是如何确定的?
- 环境侵害民事赔偿构成是怎样的,对民法通则第124条有什么修改建议?
大家都在问
- 开发商违约了,该怎么申请仲裁呢?
- 打孩子究竟算家暴还是虐待?
- 帮信罪初犯会被起诉吗
- 车祸肇事者一直拖着不处理怎么办?
- 家暴取证几项就可以成立?
- 单独计税与合并计税哪个更好?
- 单位企业年金在哪里查询?
- 刑事责任年龄变化历史是怎样的?
- 刷流水导致银行卡被冻结,公安局让去该怎么办?
- 个人独资需要承担无限连带责任吗?
- 刑事诉讼中的被害人概念指的是什么?
- 拖欠工资离职需要支付违约金吗?
- 撞人全责是否需要赔付全部医疗费?
- 犯罪未遂被判6年是怎么判的呢?
- 公司裁员要给经济补偿金吗,面对裁员员工应怎样维权?
- 当事人不具备民事行为能力是否能提起离婚诉讼?
- 合同违约金数额是如何确定的?
- 环境侵害民事赔偿构成是怎样的,对民法通则第124条有什么修改建议?