农村宅基地有哪些法律规定？

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。以下为您详细介绍一些主要的法律规定。

首先，关于宅基地的申请。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这意味着，符合分户条件等情形的村民可以申请宅基地，但要严格遵循规定的程序和面积标准等。

其次，宅基地的使用限制。宅基地的用途是特定的，主要用于建造自住房屋及附属设施，不能随意改变用途，比如不能将宅基地用于商业开发等非住宅建设。同时，闲置宅基地也有相关规定，根据《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。

再者，宅基地的流转问题。宅基地的所有权归集体所有，但是宅基地使用权可以在一定范围内流转。根据相关政策和法律精神，宅基地使用权可以在本集体经济组织内部进行流转，比如转让给本集体内符合宅基地申请条件的其他农户，但严禁城镇居民到农村购买宅基地。另外，通过继承房屋等合法方式取得的宅基地使用权可以按照规定进行登记。总之，农村宅基地的法律规定旨在保障农村村民的居住权益，同时合理利用土地资源，维护农村社会稳定。村民在使用宅基地过程中，要严格遵守这些法律规定，避免出现违法行为。