关于农村宅基地的最新政策法规是什么?
我家在农村,家里有块宅基地,想了解下现在关于农村宅基地有啥新的政策法规,比如宅基地的申请条件、使用限制、流转规定这些方面,免得自己不小心违反规定,想提前弄清楚。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。下面为你详细介绍相关最新政策法规。 在宅基地的申请方面,依据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 对于宅基地的流转,根据相关政策,宅基地可以在本集体经济组织内部进行流转。农民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。同时,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 宅基地的收回也有明确规定。当宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。另外,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

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