关于农村宅基地的最新政策法规是什么？

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。下面为你详细介绍相关最新政策法规。

在宅基地的申请方面，依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

对于宅基地的流转，根据相关政策，宅基地可以在本集体经济组织内部进行流转。农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。同时，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

宅基地的收回也有明确规定。当宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。另外，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。