中央关于农村宅基地的最新政策是什么？

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

在宅基地的申请条件方面，依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。所以，一般情况下，符合分户条件且没有宅基地的村民等可以申请宅基地。

在使用规定上，宅基地主要用于村民建造住宅及其附属设施，不得擅自改变用途。如果要改变用途，需要经过相关部门的批准。而且，宅基地闲置两年以上的，村集体有权收回。

关于宅基地流转，根据相关政策，宅基地可以在本集体经济组织内部进行流转。同时，国家也支持农民自愿有偿退出宅基地。此外，宅基地的资格权、使用权可以实行适度放活，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。但是，宅基地流转不能违反土地用途管制，也不能损害农民的合法权益。