装修交了定金签了合同还能退吗

最近和装修公司签了合同还交了定金,可现在因为家里出了点状况,暂时没精力搞装修了,就想问问这种情况下交的定金能不能退啊,想了解下具体法律规定和处理办法。
张凯执业律师
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装修交了定金签了合同,不一定可以退。


首先来说说定金这个概念,简单讲,定金就是为了保证合同能顺利履行,一方给另一方的一笔钱。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


关于能否退定金,要分情况看。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,那就无权请求返还定金。比如说,您和装修公司签了合同交了定金,结果您这边突然决定不装修了,这就属于您违约,这种情况下定金一般是要不回来的。


相反,如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如装修公司收了定金后,一直拖延工期,或者给出的装修方案和之前约定的完全不一样,严重影响到合同目的实现,那您就可以要求装修公司双倍返还定金。


另外,如果因为不可抗力等特殊原因,比如突然爆发自然灾害,导致没办法进行装修了,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。


相关概念:

定金:为担保债务的履行,当事人约定一方向对方给付的一定数额的金钱。定金合同自实际交付定金时成立。定金具有担保作用,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

不可抗力:不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。在因不可抗力不能履行合同的情况下,根据其影响,部分或者全部免除责任。

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