与装修公司签合同之前可以退订金吗

准备找装修公司装修房子,已经交了订金,但还没签合同。现在又有点犹豫了,想换一家装修公司,就想问问在这种还没签合同的情况下,之前交的订金能不能退啊,想了解下这方面具体规定。
张凯执业律师
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在尚未与装修公司签订正式合同之前,关于是否可以退订金,需要视具体情况而定。


首先要明确“订金”和“定金”有所不同。“订金”在法律上没有明确严格的界定,一般被视为预付款,如果没有特别约定,消费者有权要求退还。


而“定金”就不一样了,它具有担保性质。依据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


如果是因为装修公司的原因,比如他们存在违约行为,像给出的设计方案严重不符合要求、承诺的优惠突然取消等,导致合同无法签订或不想继续合作,那么无论是“订金”还是“定金”,都有很大可能退还,“定金”还可能双倍返还。但如果并非装修公司的问题,是自己单方面不想合作了,那么“定金”在这种情况下,装修公司通常有权不退还。不过“订金”的话,即便没有约定,也可以尝试与装修公司协商退还。


总之,在与装修公司签合同之前退订金的情况较为复杂,要区分“订金”“定金”,还要看具体是哪方的原因导致不想继续合作。建议在交款时就和装修公司明确好退订金的条款和条件。


相关概念:

定金:是一种担保方式,交付定金的一方和收受定金的一方以此来约束彼此履行合同约定,若一方违约会有相应惩罚。

订金:一般被看作预付款,在法律上没有像定金那样严格的规定。

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