签了装修合同没有装修可以解除合同吗

我之前和一家装修公司签了装修合同,但是最近家里出了点状况,暂时不打算装修了。想问问这种情况下,能不能解除和装修公司签的合同呀?我主要想了解在法律层面上是否可行,以及解除合同可能面临的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

签了装修合同没有装修,是有可能解除合同的。首先要明白两个重要的法律概念,约定解除和法定解除。


约定解除,简单说就是合同双方经过商量,都同意解除合同,或者在合同里提前约定好什么情况下一方能解除合同,当约定的情况出现时,有解除权的一方就能解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。比如,您和装修公司在合同里约定,如果您在某个日期前因为特殊原因不能装修,就可以解除合同,当这个条件满足,您就可以解除。


法定解除,就是出现一些法律规定的情形时,当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:一是因不可抗力致使不能实现合同目的,比如突发自然灾害、政府政策变动等导致无法装修;二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,像装修公司明确说不接这个活儿了;三是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,比如约定好开工日期,装修公司一直拖延,您催告后还是没动静;四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五是法律规定的其他情形。


如果是您和装修公司协商一致解除合同,那一般不会有什么问题。但要是没有协商一致,且不满足法定解除的条件,您单方面解除合同,就属于违约,可能要承担违约责任。违约责任一般包括赔偿装修公司因您解除合同遭受的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益 。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。


相关概念:

约定解除:合同双方协商一致或事先约定解除条件,条件成就时可解除合同。

法定解除:出现法律规定的特定情形时,当事人可解除合同。

违约责任:合同一方不履行或不当履行义务,需承担的法律责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

签了装修合同还没有开工如何解除?

我之前和一家装修公司签了合同,可还没到开工时间,我就因为一些原因不想让他们装修了,想解除合同。我想知道在这种情况下,具体有哪些办法能解除合同,需不需要承担什么责任,要走什么流程呀?

装修合同没有开工之前能否解除合同?

我和装修公司签了装修合同,但还没到开工时间,现在因为一些个人原因不想继续装修了,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,会不会承担什么责任呢?想了解下具体的法律规定。

装修合同签订后未开工是否可以解除?

我和装修公司签了装修合同,但后来因为一些原因一直没开工。我现在想解除合同,又担心会有法律风险,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,具体要怎么做?需要承担什么责任呢?

装修合同签了但没有动工,这种情况下合同可以退吗?

我和装修公司签了合同,但是现在还没有动工。我因为一些个人原因,现在不想继续这份装修合同了,不知道能不能退。如果能退的话,具体要怎么做,需不需要承担什么责任呢?

装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗?

我和装修公司签了合同,但后来因为一些原因不想继续了,现在装修还没开工,不知道能不能取消合同。如果可以取消,具体要怎么做,会不会有什么风险或者要承担什么责任呢?

装修还没开始工作,合同可以解除吗

我刚签了装修合同,但是还没开始动工。现在因为一些个人原因,不想让这家装修公司做了,想问问这种情况下合同能不能解除啊?要是能解除,需不需要承担什么责任呢?就想弄清楚在这种还没开工的状况下,解除合同有哪些规定和注意事项 。

装修合同该如何解约?

我之前和一家装修公司签了合同,但现在由于一些个人原因,不想让他们装修了,想知道在这种情况下,有哪些合法合理的方式可以解除装修合同呢?想了解具体的解约途径和需要注意的事项。

装修签了合同未开工还能退吗

我刚和装修公司签了合同,但是还没开工呢。现在因为一些个人原因,不想让这家公司装修了,就想问问这种情况下合同还能不能退掉呀?我主要想知道从法律角度来说行不行,要是能退得怎么操作,要是不能退又是什么原因呢。

装修合同到期未完工能够终止合同吗

我之前和装修公司签了装修合同,现在合同到期了,可装修工程还没做完。我心里很纠结,不知道能不能直接终止合同。想了解一下在这种情况下,从法律角度我有没有权利终止合同,要是终止了会有什么后果之类的。

装修交了定金签了合同还能退吗

最近和装修公司签了合同还交了定金,可现在因为家里出了点状况,暂时没精力搞装修了,就想问问这种情况下交的定金能不能退啊,想了解下具体法律规定和处理办法。

装修合同签了但还未开工,能够取消合同吗

我刚和装修公司签了装修合同,但是还没开工呢。现在因为一些个人原因,不想让这家公司装修了,就想问问这种情况下能不能取消合同呀?要是能取消,流程复杂不,需不需要承担什么后果,想详细了解一下这方面情况。

装修合同增项太多是否能解除合同?

最近在装修房子,和装修公司签了合同。但施工过程中增项特别多,感觉快负担不起了。想知道在这种情况下,有没有权利解除合同呢?主要想了解从法律角度,满足什么条件可以解除,具体该怎么操作。

装修未动工就解除装修合同,违约金该怎么办?

我和装修公司签了合同,但还没开始装修,现在因为一些原因想解除合同,不知道违约金要怎么处理。装修公司那边好像有自己的说法,我不太认可。我就想了解下这种情况下,法律上对于违约金是怎么规定的,我该怎么保障自己的权益?

装修合同签好了是否可以退钱?

我和装修公司签好了合同,但后来因为一些特殊原因不想继续装修了,想知道这种情况下能不能把钱退回来。具体想了解在哪些情况下可以退钱,退钱的话是否要承担违约金等方面的内容。

装修合同增项太多能不能解除合同?

我和装修公司签了合同,结果施工过程中不断有增项,费用也大幅增加。我担心这样下去花费远超预算,心里很苦恼。想知道这种增项太多的情况,从法律角度看是否有权利解除合同,具体的判断标准又是怎样的。

装修合同签了之后还能反悔吗

我刚签了装修合同,可签完就后悔了。主要是担心后续装修质量和费用问题,心里没底所以想反悔。想问问这种情况下到底能不能反悔啊,要是不能反悔会有啥后果,要是能反悔又该怎么做呢?

装修合同签了第二天能取消合同吗

我昨天刚和装修公司签了合同,回家后又仔细想了想,还是觉得不太合适,心里有点打退堂鼓,就想问问在签了合同第二天能不能取消这份装修合同呀?要是能取消的话,具体该怎么做呢,需不需要承担什么后果 ?

装修定金交了签了合同还能退定金吗

我最近找了一家装修公司,交了装修定金还签了合同。但现在因为一些特殊情况,不想让这家公司装修了,就想问问这种情况下交的定金能不能退啊?想了解下从法律角度是怎么规定的。

装修没签合同的情况下,定金能退吗?

我交了装修定金,但还没和装修公司签合同,现在因为一些原因不想装修了,或者是装修公司那边出了些状况,不知道这种情况下定金能不能退回来,具体的法律规定又是怎样的呢?

装修公司改名字了,业主不装修算违约吗

我之前和一家装修公司签了装修合同,结果最近发现这家公司改名字了。我现在因为一些个人原因,不太想让他们装修了。我就想知道,在这种装修公司改名字的情况下,我要是不装修了,这在法律上算不算违约啊?