签了装修合同没有装修可以解除合同吗


签了装修合同没有装修,是有可能解除合同的。首先要明白两个重要的法律概念,约定解除和法定解除。 约定解除,简单说就是合同双方经过商量,都同意解除合同,或者在合同里提前约定好什么情况下一方能解除合同,当约定的情况出现时,有解除权的一方就能解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。比如,您和装修公司在合同里约定,如果您在某个日期前因为特殊原因不能装修,就可以解除合同,当这个条件满足,您就可以解除。 法定解除,就是出现一些法律规定的情形时,当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:一是因不可抗力致使不能实现合同目的,比如突发自然灾害、政府政策变动等导致无法装修;二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,像装修公司明确说不接这个活儿了;三是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,比如约定好开工日期,装修公司一直拖延,您催告后还是没动静;四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五是法律规定的其他情形。 如果是您和装修公司协商一致解除合同,那一般不会有什么问题。但要是没有协商一致,且不满足法定解除的条件,您单方面解除合同,就属于违约,可能要承担违约责任。违约责任一般包括赔偿装修公司因您解除合同遭受的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益 。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 相关概念: 约定解除:合同双方协商一致或事先约定解除条件,条件成就时可解除合同。 法定解除:出现法律规定的特定情形时,当事人可解除合同。 违约责任:合同一方不履行或不当履行义务,需承担的法律责任。





