在滁州交了定金购房能退吗？
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在滁州交了定金购房是否能退，需要分情况来看。 首先，我们要了解定金的法律概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”。 如果是购房者自身原因不想买房了，比如只是单纯改变了主意，这种情况下属于购房者违约。根据定金罚则，购房者无权要求退还定金。因为购房者交付定金是为了保证会履行购房合同，现在不履行了，就丧失了定金返还的权利。 然而，如果是因为开发商的原因导致无法购房，比如开发商未取得预售许可证，或者房屋存在质量问题等，那么这种情况属于开发商违约。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。例如，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如政策调整、不可抗力等原因导致无法签订购房合同的，根据相关法律规定，购房者可以要求退还定金。例如，因为国家出台了新的限购政策，导致购房者失去了购房资格，这种情况下购房者可以要求开发商退还定金。
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