离婚时是否可以分割宅基地?

我和我对象打算离婚了,我们婚后在农村有一处宅基地,现在涉及财产分割的问题,不太清楚在离婚的时候能不能对宅基地进行分割,想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚时是否可以分割宅基地这个问题之前,我们需要先了解一下宅基地的基本概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,村民只拥有使用权。


从法律规定来看,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,农村宅基地属于农民集体所有。这就意味着,宅基地本身并不属于夫妻共同财产,不能像一般的夫妻共同财产那样在离婚时进行分割。


不过,虽然宅基地不能分割,但地上的房屋是可以进行分割的。根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果在宅基地上建造的房屋是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资建造的,那么该房屋就属于夫妻共同财产。


在离婚时,对于夫妻共同所有的房屋,双方可以协商处理。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


需要注意的是,由于宅基地的特殊性,房屋分割后可能会涉及到宅基地使用权的问题。如果一方获得了房屋的所有权,通常也会相应地获得该房屋所占用宅基地的使用权。但这种使用权的变更需要遵循相关的法律程序和规定,一般要经过农村集体经济组织的同意,并办理相应的变更登记手续。


综上所述,离婚时不能直接对宅基地进行分割,但可以对宅基地上的房屋进行分割,同时要按照法律规定处理好宅基地使用权的相关问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

借款人不在身边时该如何打借条?

我有个朋友找我借钱,可他人在外地一时回不来。我担心直接转账没有正规凭证,以后要是有纠纷不好处理,所以想让他打个借条。我想知道在他不在身边的情况下,借条具体该怎么弄才能保证具有法律效力,受法律保护呢。

公司股份可以继承吗?

我家里有人在一家公司有股份,现在人去世了,我想知道我能不能继承这些股份。我不太清楚法律上对于公司股份继承是怎么规定的,也不知道有没有什么特殊情况或者条件限制,想了解一下这方面具体是怎么回事。

购房合同违约金是多少点?

我买房子签了购房合同,现在可能会出现违约情况,但是合同里没明确写违约金是多少点。我就想知道在法律上,购房合同违约金一般是多少点啊,怎么去确定这个比例呢,心里没底,怕到时候有纠纷。

对方不让探视孩子,我可以拒付抚养费吗?

我离婚后,孩子判给了对方,但对方总是找各种理由不让我探视孩子。我很生气,就不想再支付抚养费了。可又担心这样做会有法律问题,想问问从法律角度看,对方不让我探视孩子,我是不是可以拒付抚养费呢?

社会团体的员工是否享受社保?

我在一个社会团体工作,一直勤勤恳恳,但单位没给我提社保的事儿。我就想问问,像我们这种在社会团体工作的员工,从法律上来说到底能不能享受社保待遇呢?心里一直没底,希望懂的人给解答一下。

公积金怎样可以一次性提取出来?

我有一笔较大的开支,想把公积金一次性提取出来应急。但不清楚具体要满足什么条件,走哪些流程。我只知道公积金平时好像有不少限制,也不确定自己符不符合一次性提取的要求,所以想了解下公积金一次性提取的详细情况。

修高速路占地补偿标准是多少?

我家这边要修高速路,占用了我家的地。我不太清楚这种情况下的占地补偿标准是怎样的,想了解一下具体的补偿金额计算方式、补偿项目都有哪些,希望能得到专业的解答。

安逸花上门要钱是否属于违法行为?

我在安逸花上借了钱,最近他们说要上门来要钱。我有点担心,也不知道这种上门要钱的行为合不合法。我不想和他们起冲突,但也怕自己权益受侵害,想问问这到底是不是违法行为啊?

电子医保卡如何充值钱进去?

我有一张电子医保卡,但是不知道该怎么往里面充值钱。平时看病买药想用电子医保卡付款,却发现里面没钱,很不方便。我想了解下具体的充值方法和流程,有没有什么需要注意的地方呢?

小规模纳税人在什么时候只需要计提城建税?

我是小规模纳税人,在税务处理上不太清楚具体情况。我想知道在哪些情形下,我作为小规模纳税人只需要计提城建税,而不用处理其他相关税费呢?希望了解这方面的具体条件和情况。

企业所得税在利润表中怎样体现?

我经营着一家企业,在查看财务报表时,对利润表这块不太明白。想知道企业所得税在利润表中是怎么体现出来的,这对我了解企业的实际盈利情况很重要。希望能得到专业的解答,好让我心里有数。

花钱找工作没办成不退钱算诈骗吗

我为了找工作给了别人一笔钱,对方承诺能帮我搞定。可到最后工作没办成,我找他退钱,他却不肯。我就想知道,他这种行为在法律上算诈骗吗?我该怎么办呢?

房产证能直接写孩子名字吗?

我打算买房,想直接把房产证写成孩子的名字,不知道这样做合不合法,有没有什么限制条件。也不清楚后续会不会有麻烦,比如孩子未成年的话,对房子的处置等问题。想了解下相关法律规定和操作的可行性。

离婚按揭期间房产法院会怎么判?

我和配偶正在办理离婚,我们有一套还在按揭的房子。现在我们对这套房子的分割有很大分歧,不知道法院会依据什么来判决。我想了解下在这种离婚且房产还在按揭的情况下,法院一般是怎么判的呢?

故意伤害他人致人残疾会怎么判刑?

我和人起了冲突,一时冲动伤了对方,现在对方落下残疾了。我很害怕会面临严重的刑罚,想知道在法律上,故意伤害他人导致对方残疾这种情况一般会怎么判刑呢?

协议离婚怎样写才有法律效力,有模板吗?

我打算和配偶协议离婚,但是不知道离婚协议该怎么写才能具有法律效力。担心写不好到时候出问题,想问问怎样写协议离婚书才有法律效力,最好能有个模板参考一下。

开车撞死狗谁承担责任?

我开车的时候不小心撞死了一条狗,狗当时没有拴绳在路上乱跑。狗主人说我得负全责,要我赔偿他买狗的钱。我觉得他没看管好狗也有责任。我就想知道,这种情况下到底是谁的责任,我需不需要赔偿?

女方婚前存款用于婚后买房,离婚时算共同财产吗?

我婚前有一笔存款,婚后用这笔钱买了房。现在和老公感情不好,可能要离婚。我担心这房子会被当成共同财产分割,想知道这种情况下,房子到底算不算共同财产啊?

域名权与商标权冲突的原因是什么?

我自己注册了一个域名,后来却被商标持有者找上门说冲突了。我就很纳闷,不明白域名权和商标权怎么就会冲突了。想知道这种冲突一般是由什么原因导致的,好了解下以后避免类似情况。

不正当竞争案件管辖权如何确定?

我最近涉及一起不正当竞争案件,但不知道该向哪个法院起诉。我想了解一下,在法律上,不正当竞争案件的管辖权是依据什么来确定的呢?是被告所在地、侵权行为地,还是有其他特殊规定?希望能得到专业解答。