离婚协议分割房产后房产增值能否要求重新分割？
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在探讨离婚协议分割房产后房产增值能否要求重新分割这个问题时，需要从多个方面进行分析。 首先，我们要明确几个关键的法律概念。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的一种书面约定。它具有合同的性质，一旦双方签字并办理了离婚登记，协议就生效了，双方都需要按照协议的内容来履行。而房产增值，简单来说就是房产在市场价值上的增加。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常是以书面形式订立的，所以具有法律效力。 一般情况下，如果离婚协议是双方自愿签订，并且不存在欺诈、胁迫等情形，那么协议对双方都有约束力。也就是说，双方应该按照协议对房产进行分割，之后房产的增值部分也按照协议的约定处理。例如，协议中约定房产归一方所有，那么之后该房产的增值部分通常也归这一方。 但是，如果存在特殊情况，是有可能要求重新分割的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果一方在签订离婚协议时，对房产的价值存在重大误解，导致协议分割显失公平，那么可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，重新分割房产包括增值部分。 另外，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果签订离婚协议时存在一方胁迫另一方的情况，受胁迫方也可以请求撤销协议，重新分割。 如果一方发现另一方在签订离婚协议时隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这种情况下，对于房产增值部分也可能会重新进行考量和分割。 综上所述，离婚协议分割房产后，一般情况下应遵循协议约定，但在存在重大误解、胁迫、一方隐瞒转移财产等法定情形时，是有可能要求对房产增值部分重新分割的。不过，要通过法律途径实现重新分割，需要有充分的证据来支持自己的主张，并在规定的时间内向法院提起诉讼。
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