question-icon 过户需要办理什么手续?

我有套房子要过户给别人,不太清楚具体要办啥手续。网上说法很多,不知道哪个是准确的。我想了解一下,在国内办理过户,一般都要走哪些流程,准备什么材料呢?
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  • #财产过户
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过户通常指的是将财产的所有权从一方转移到另一方的过程,在日常生活中比较常见的有房屋、车辆等的过户。不同类型的财产过户,手续和要求也有所不同。下面以常见的房屋和车辆过户为例进行说明。 房屋过户手续方面,依据《不动产登记暂行条例》的相关规定,办理房屋过户一般要经历以下步骤。首先是准备材料,通常需要双方的身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、房屋买卖合同、房产证等。然后,买卖双方要共同前往当地的不动产登记机构提出过户申请,填写相关的申请表并提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核,必要时可能会进行实地查看。审核通过后,申请人需要按照规定缴纳契税、增值税等相关税费。最后,完成税费缴纳后,登记机构会办理产权变更登记,核发新的不动产权证书。 车辆过户手续,按照《机动车登记规定》,大致如下。买卖双方需携带身份证、车辆行驶证、车辆登记证书等材料到当地的车管所办理。先对车辆进行查验,包括车辆的外观、车架号等是否与登记信息一致。查验通过后,填写过户申请表并提交相关材料。车管所会对材料进行审核,审核无误后,需要缴纳交易税等费用。最后,办理车辆的转移登记,变更车辆的所有人信息,领取新的行驶证和车牌。

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