离婚了可以先不分房产吗?

我和另一半打算离婚,但目前对于房产分割还存在分歧,暂时不想处理房产的问题。想了解下从法律角度,离婚的时候可以先不分割房产吗?会有什么影响吗?
张凯执业律师
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在离婚时,是可以选择先不分割房产的。从法律层面来讲,离婚主要解决的是夫妻身份关系的解除、子女抚养权归属以及财产分割等问题。而房产作为夫妻共同财产的一部分,是否在离婚时进行分割,夫妻双方是有自主决定权的。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果夫妻双方达成一致意见,决定在离婚时暂不分割房产,法律是允许的。这种情况通常出现在双方对房产分割方案难以达成共识,或者出于某些实际考虑,如为了子女居住稳定等因素。


不过,先不分割房产也存在一些需要注意的地方。虽然离婚后房产仍然属于双方共有状态,但在后续的使用、处分等方面可能会产生一些不便和纠纷。例如,如果一方想要出售该房产,而另一方不同意,就会产生矛盾。而且,如果后续双方就房产分割问题无法协商一致,仍然需要通过诉讼等方式解决。所以,在决定先不分割房产时,建议双方签订书面协议,明确房产在离婚后的使用、管理等事项,以避免日后产生不必要的法律风险。

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