离婚后房产归孩子,父母能变卖该房产吗?

我和配偶离婚时,协商把房产给孩子。现在家里经济有些困难,我想把这房子卖了应急。但不知道在法律上,我们作为父母能不能变卖已经归孩子的房产,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来讲,离婚后房产归孩子,父母一般情况下是不能随意变卖该房产的。这里涉及到一个“监护人职责”的概念。当房产归孩子所有后,孩子就是该房产的所有权人,而父母通常是孩子的监护人。


监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。《中华人民共和国民法典》第三十五条明确规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。也就是说,父母作为监护人,只有在为了孩子的利益时,才可以处分孩子名下的房产。


比如,孩子患有重大疾病,急需一大笔钱来治疗,而家里没有其他资金来源,此时变卖房产用于孩子治病,就可能被认定为是为了孩子的利益。但如果只是父母因为自身的债务问题或者想要改善自己的生活条件等原因,去变卖孩子名下的房产,这通常是不被法律允许的。因为这种情况下,变卖房产并不是为了维护孩子的利益,而是为了满足父母自身的需求。


如果父母擅自变卖孩子名下的房产,给孩子造成财产损失的,应当承担赔偿责任。同时,其他有监护资格的人也可以向法院申请撤销其监护人资格,并要求其赔偿孩子的损失。所以,父母在处理孩子名下房产时,一定要严格遵循法律规定,以孩子的利益为出发点。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚后房子归孩子还可以出售吗

我和配偶离婚时把房子给了孩子,现在生活上遇到些困难,想把房子卖掉应急。想了解在这种情况下,到底能不能出售这套归孩子的房子,出售的话又需要满足什么条件,走什么流程呢?

夫妻离婚把房子过户给未成年孩子,以后父母可以卖房吗?

我和配偶离婚时把房子过户给了未成年的孩子,现在因为一些经济上的困难,想卖掉这个房子,但是又担心这样做不合法。我就想知道在这种情况下,父母到底有没有权利卖这个房子,具体的法律规定是怎样的呢?

离婚房子归子女后还能出售吗

我和爱人离婚时把房子给了孩子,现在因为一些情况我想卖掉这房子。想问问这种情况下到底能不能卖啊?是有啥规定限制吗?我就想知道从法律角度到底行不行,要是能卖又得办啥手续 。

离婚协议房子归孩子,孩子未成年,房子可以卖吗?

我和配偶离婚时协议把房子给了孩子,可现在因为一些经济压力,想把房子卖掉,但孩子还未成年。我不确定这种情况下能不能卖房子,也不清楚相关法律规定,想知道具体在什么情况下可以卖,需要办理哪些手续。

离婚后房子归孩子还可以卖吗

我和另一半离婚时把房子给了孩子,现在我有些经济上的困难,想卖掉房子应急。想问问这种情况下能不能卖孩子名下这套房子,在法律上有什么限制和要求,要是卖了会有什么后果呢?

离婚时给孩子的房子可以卖掉吗?

我和前妻离婚时,把一套房子给了孩子,房子也过户到孩子名下了。现在我经济上遇到点困难,想把这套房子卖掉应急,不知道从法律上来说,我能不能这么做呢?

离婚时有一处房产,女方可以以孩子名义出卖该房产吗?

我和老公离婚了,有一处房产。我想以孩子的名义把这处房子卖了,不知道在法律上允不允许,也不清楚这样做需要满足什么条件和有什么限制,想了解一下相关的法律规定。

离婚后房子归孩子,孩子有权卖房吗

我和另一半离婚时把房子给了孩子,现在孩子对房子有想法。我想知道,这种情况下孩子到底有没有权利卖掉房子呢?是任何时候都能卖,还是分不同情况呀?我就想搞清楚孩子在卖房子这件事上的权利界限。

离婚房子卖给孩子是否合法

我和配偶正在办离婚,对于房产分割有想法,考虑把房子卖给孩子。想知道这样做在法律上是否行得通,有哪些需要注意的地方,会不会存在法律风险之类的,希望能详细了解下。

房子是未成年子女的,父母可以处理吗?

我家孩子还未成年,房产登记在孩子名下了。现在家里遇到点经济问题,我想把这房子处理掉,不知道从法律上来说,我作为父母有没有权利这样做呢?想了解下相关法律规定。

离婚协议房产给儿女未过户,还能自行买卖吗?

我和前任离婚时协议把房产给儿女,但一直没办理过户手续。现在因为一些经济原因,想把这处房产卖掉,不知道法律上允不允许这么做,很担心会有法律风险,想了解具体相关规定。

离婚协议中注明房子还完贷款过户给未成年孩子后,能否进行买卖?

我和配偶离婚时协议房子还完贷款就过户给未成年的孩子,现在有点经济压力,想知道这种情况下这房子能不能卖掉。想了解具体法律是怎么规定的,以及需要满足什么条件才能卖。

离婚判决给孩子的房子能不能要回来?

我和配偶离婚时,房子经判决给了孩子,但现在因为一些现实情况,我很纠结能否把房子要回来。比如经济上出现了很大困难,想拿房子变现缓解压力。我想具体了解下在什么情况下可以要回,什么情况下不可以要回。

夫妻离婚时,房产是否可以过户给孩子?

我和配偶正准备离婚,涉及到房产分割问题。我们想把房子过户给孩子,又担心不符合相关规定。想了解具体在什么情况下能把房产过户给孩子,以及需要办理哪些手续。

房子在儿子名下,父亲可以卖吗?

我家房子登记在儿子名下,现在家里急用钱,我想把这房子卖了。但不知道在法律上,我作为父亲有没有权力卖儿子名下的房子,希望了解一下相关法律规定。

离婚协议房子归孩子但房产证是自己,是否可以卖?

我和前妻离婚时,在协议里写明房子归孩子。不过房产证上还是我的名字。现在我因为一些经济问题,想把这房子卖了,可又担心这样做不合法。想问下,从法律角度看,我到底能不能卖这房子呢?

父母离婚后协议房子给孩子,卖房子需要经过孩子同意吗

父母离婚时协议把房子给了我,现在他们说想卖房子。我不太清楚这是否合理,想知道在这种情况下,他们卖房子是不是真的需要经过我的同意呀,我对这方面的法律规定不太了解,希望能得到准确的解答。

登记在孩子名下的房产,父母离婚时怎么处理?

我和配偶打算离婚,有套房产登记在孩子名下。现在不知道这房子在离婚时会怎么处理,是算孩子的,还是我们夫妻能分割?我很担心房子的归属问题,想了解一下相关法律规定。

离婚后房产归孩子前夫可以反悔吗

我和前夫离婚时约定把房产给孩子,现在他好像有点后悔了,我担心他真的能把房子要回去。我想知道在这种情况下,他有没有可能反悔成功?我希望了解法律上对于这种情况是怎么规定的,他反悔需要满足什么条件。

离婚协议中能够约定把房产给子女吗

我和配偶打算离婚,对于共同房产,我们都想给孩子。但不太清楚在法律上这种约定是否可行,也不了解后续会涉及哪些问题,比如怎么办理手续、如果一方反悔了怎么办,所以想问问离婚协议里能不能这么约定房产归属。