房子是未成年子女的,父母可以处理吗?

我家孩子还未成年,房产登记在孩子名下了。现在家里遇到点经济问题,我想把这房子处理掉,不知道从法律上来说,我作为父母有没有权利这样做呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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从法律层面来讲,房子登记在未成年子女名下,其所有权属于该未成年子女。这里的“所有权”,通俗来说就是对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利,而这些权利现在归属于未成年子女。


根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。也就是说,父母作为未成年子女的监护人,在一般情况下是不能随意处理登记在未成年子女名下的房子的。


不过,如果是为了未成年子女的利益,比如孩子身患重大疾病急需钱治疗,父母为了筹集医疗费用而处理房子;或者为了孩子的教育,需要用卖房的钱为孩子提供更好的学习条件等情况,父母可以处理房子。但在实际操作中,这种处理行为必须要有充分的证据证明是为了未成年子女的利益。而且在办理相关手续时,相关部门也会严格审查是否符合为被监护人利益这一条件。


要是父母并非为了未成年子女的利益而擅自处理房子,那么这种行为就可能被认定为侵害了未成年子女的合法权益。一旦引发纠纷,父母可能需要承担相应的法律责任。

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