未成年子女名下房产是否可以买卖？

从法律层面来看，未成年子女名下的房产是可以买卖的，但存在严格的限制条件。

首先，我们需要了解未成年人在法律上的民事行为能力情况。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。而未成年人名下的房产交易属于重大民事法律行为，必须由其法定代理人（通常是父母）来代理进行。

不过，法定代理人不能随意处置未成年人名下的房产。《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，只有当出售未成年子女名下房产的行为是为了维护未成年人的利益时，才是合法的。例如，为了未成年人的教育、医疗等重大事项，且需要提供充分的证明材料。

在实际操作中，如果要买卖未成年子女名下的房产，一般需要遵循以下流程：第一，要到公证处办理监护公证，证明法定代理人的身份以及买卖房产是为了未成年人的利益；第二，准备好相关的证明材料，如未成年人的出生证明、身份证、房产证等；第三，到房产管理部门办理过户手续，在办理过程中，房产管理部门会对交易是否为了未成年人利益进行审核。

总之，买卖未成年子女名下的房产是可行的，但必须严格遵守法律规定，以未成年人的利益为出发点，并且按照法定程序进行操作。否则，可能会面临法律风险，交易行为也可能被认定为无效。