房子是否能过户给未成年的孩子？

房子是可以过户给未成年孩子的。在法律上，未成年人虽然属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，但他们同样依法享有民事权利能力，可以作为房屋的所有权人。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这就为未成年人成为房屋所有权人提供了基础的法律支撑。也就是说，未成年人自出生就有拥有房产的资格。

将房子过户给未成年孩子，一般有赠与和买卖两种常见方式。如果选择赠与过户，赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后，还需要办理赠与公证，再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

要是采用买卖过户的方式，就和正常的房屋买卖流程类似，需要签订房屋买卖合同，然后缴纳相关税费，最后办理产权过户手续。不过，因为未成年人是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，在办理过户手续时，需要其法定代理人代为办理相关事宜。法定代理人应当保护未成年人的合法权益，不得损害未成年人的利益。如果法定代理人处分未成年人的房产，除非是为了未成年人的利益，否则可能会面临法律上的问题。

在实际操作中，各地的房地产管理部门对于将房子过户给未成年人可能有不同的具体要求和流程，所以在办理过户手续之前，建议先向当地的房地产管理部门进行详细咨询。