房产可以转移给未成年子女吗？

房产是可以转移给未成年子女的。从法律层面来看，未成年人虽然属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，但他们同样依法享有民事权利能力，可以作为房屋的所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这表明未成年人自出生就具备拥有房产的资格。

将房产转移给未成年子女一般有两种常见方式，即赠与和买卖。如果选择赠与方式，赠与人与受赠人需要订立书面的赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。然后，双方要到公证处办理赠与公证，公证费用通常按照房产评估价值的一定比例收取。之后，需携带公证书、房产证等相关材料到房地产管理部门办理过户手续，缴纳契税等相关税费。

若是采用买卖方式，其流程与正常的房屋买卖基本相同。签订房屋买卖合同后，同样要到房地产管理部门办理过户手续，缴纳契税、增值税等税费。不过，在办理过程中，由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需要其法定代理人（一般是父母）代为办理相关手续。同时，法定代理人在处分未成年人名下房产时，必须是为了未成年人的利益，否则可能面临法律风险。