房子是否可以过户给未成年孩子？

我名下有套房子，想过户给还未成年的孩子，不知道法律上允不允许。我担心孩子未成年，在房产过户方面会不会有特殊规定。我想了解下这种情况是否可行，需要办理哪些手续，会不会很麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国，房子是可以过户给未成年孩子的。这涉及到房屋赠与和产权转移等法律概念。房屋赠与就是房屋所有权人把自己的房子无偿送给别人，这里就是送给未成年孩子；产权转移则是把房屋的所有权从一个人转到另一个人身上。


从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着未成年人也有民事权利能力，可以拥有自己的房产。而且，民事主体依法享有物权，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所以，未成年人可以成为房屋的所有权人。


在实际操作中，虽然未成年人可以接受房产过户，但由于他们是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，所以在办理过户手续时，需要由其法定代理人（一般是父母）代为办理相关事宜。法定代理人在代理未成年人进行房产过户时，不得损害未成年人的利益。同时，过户过程中要按照相关规定缴纳契税等税费。如果是以赠与的方式过户，还需要办理赠与公证等手续。总之，房子过户给未成年孩子是可行的，但要遵循一定的法律程序和规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子可以过户给未成年小孩吗？

我家有套房子，现在想过户给未成年的孩子，但不太清楚这样做是否符合法律规定。我想了解具体的操作流程以及需要注意哪些方面，以免后续出现不必要的麻烦。

房产证能否过户给未成年孩子？

我名下有套房产，现在想把它过户给未成年的孩子，不知道在法律上是否可行，具体要怎么操作，会不会有什么风险或者需要注意的特殊事项？

未成年人是否可以过户房产？

我想把名下一套房产过户给未成年的孩子，不知道法律上允不允许。我主要担心孩子未成年，没有完全民事行为能力，在房产过户方面会不会有限制。想了解一下具体的法律规定和流程。

房产证能否过户给未成年子女，在法律上是如何认定的？

我名下有套房产，现在想过户给未成年的孩子，不知道法律上允不允许。另外，具体的操作流程和相关要求我也不太清楚，希望能得到专业的解答。

房产证如何过户给未成年孩子？

我名下有套房产，想过户给未成年的孩子，不清楚具体要怎么操作，需要准备哪些材料，办理过程中有没有什么要特别注意的地方，希望能得到详细的解答。

房产证怎样过户给未成年的孩子？

我名下有套房子，想过户给未成年的孩子，让他以后能有个保障。但我对房产过户这方面不太懂，不知道具体该怎么操作，要走哪些流程，需要准备什么材料，会不会很麻烦，也担心手续不合法合规。想了解一下把房产证过户给未成年孩子具体该怎么做 。

没有房贷的房子可以过户给未成年人吗？

我有一套房子，没有房贷了。我想把这套房子过户给我的未成年子女，不知道在法律上是否允许，需要办理什么手续，会不会有什么限制。希望了解相关法律规定。

房产要过户给未成年子女，具体该怎么操作呢？

我名下有一套房产，现在想过户给未成年的子女，不清楚具体要准备哪些材料，走哪些流程。也想了解下不同过户方式有什么优缺点，好选择最适合的方式。

房产过户给未成年子女需要哪些手续和费用？

我想把自己名下的一套房产过户给未成年子女，但是不太清楚具体要办哪些手续，也不知道会产生哪些费用。我希望了解详细的信息，好提前做好准备，避免在办理过程中出现问题。

房产证可以过户到未成年人名下吗

我最近在考虑房产相关事宜，自己有套房子，想把房产证过户到家里小孩名下。但不清楚从法律角度是否允许这样操作，也担心后续会有一些麻烦。想了解房产证到底能不能过户到未成年人名下，要是可以的话，具体得怎么办理呢？

房子过户给小孩有哪些方式，相关法律是如何规定的？

我名下有套房子，现在想过户给小孩，不太清楚具体有哪些可行的方式。另外，对于每种方式在法律上有啥规定和要求也不是很明白，比如需不需要交税、要准备哪些材料等，希望能得到专业的解答。

小孩子是否能过户房产？

我家里想把一套房产过户给我家小孩，孩子还没成年。我不太清楚法律上允不允许这么操作，也不知道具体该怎么做，想了解下小孩子到底能不能过户房产，有没有相关的限制和规定呢？

离婚房子能过户给未成年小孩吗

我和另一半打算离婚，我们有套房子，想着留给孩子。孩子还未成年，我们想知道能不能把房子过户到孩子名下。要是可以的话，具体该怎么操作？手续复杂吗？需要注意些什么？

未成年人能把房子过户吗？

我家里有套房子，想过户到还没成年孩子名下，不知道在法律上行不行。我不太懂这方面的规定，就怕办了之后出问题。所以想问问，未成年人能不能接受房子过户啊？

夫妻离婚时，房子是否可以过户给未成年孩子？

我和配偶正准备离婚，名下有套房子，想着过户给未成年的孩子。但不清楚法律上允不允许这样做，具体要满足哪些条件，办理过户又需要准备什么材料，希望能得到专业的解答。

离婚后房产可以过户给未成年孩子吗

我和另一半打算离婚，对于房产分配有想法，想把房子过户给未成年的孩子，就是不太清楚在法律上允不允许这么做，要是可以的话又有哪些需要注意的地方，希望能得到详细解答。

夫妻离婚可以把房产过户给未成年子女吗？

我和配偶打算离婚，我们有一套房产，想过户给未成年的孩子。想了解一下在法律上是否允许这样做？具体要怎么操作？过户过程中有哪些需要注意的地方？

孩子太小房子是否可以过户？

我家孩子还小，现在想把一套房子过户到他名下，不知道法律上允不允许。我主要想了解孩子年龄小在房子过户方面有没有限制，需要满足什么条件，办理过户有哪些流程和注意事项。

房产继承时，未成年孩子能不能过户？

家里老人去世后留下房产，孩子还未成年。现在想把房产过户到孩子名下，但不清楚法律上是否允许。想了解具体能不能过户，以及如果能过户的话，需要走哪些流程。

夫妻离婚后房子能不能过户给未成年孩子？

我和配偶打算离婚，我们名下有套房子，想过户给未成年的孩子，但不知道这样行不行。想了解下具体的法律规定是怎样的，以及过户需要哪些流程和准备什么材料。