民法典关于房屋继承拆迁是如何规定的?

我家有套老房子,现在面临拆迁,但家里人对于房子的继承和拆迁补偿分配有不同意见。我想了解下民法典里对于房屋继承和拆迁方面具体是怎么规定的,这样心里有个底,也方便和家人协商。
张凯执业律师
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在我国,民法典对于房屋继承和拆迁有着明确且细致的规定。下面来详细解释这两方面的法律内容。


首先说房屋继承。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,房屋作为被继承人的合法财产,是可以被继承的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


然后是关于房屋拆迁。当继承的房屋面临拆迁时,继承人便成为了被拆迁人,依法享有拆迁补偿的权益。拆迁补偿的形式一般有货币补偿、房屋产权调换等。具体的补偿方式和标准,要依据当地的拆迁政策以及拆迁补偿安置协议来确定。在拆迁过程中,继承人需要与拆迁方进行协商,签订相关的拆迁补偿协议。如果在继承房屋拆迁补偿分配等问题上,继承人之间产生了纠纷,无法达成一致意见,那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会依据民法典以及相关法律法规,结合具体的案件情况进行审理和判决。总之,在房屋继承和拆迁过程中,要严格按照法律规定来处理,以保障自己的合法权益。

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