民法典对拆迁安置有哪些规定?

我家这边要拆迁了,我想了解下民法典里对于拆迁安置是怎么规定的,比如补偿标准、安置方式这些,好知道自己在拆迁过程中有哪些权益,避免自己的利益受损。
张凯执业律师
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在我国,《中华人民共和国民法典》为拆迁安置活动提供了一定的法律基础和原则。首先,民法典中的物权编保障了公民对于房屋等不动产的合法权益。根据《民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。


这意味着,拆迁安置需要基于公共利益的前提,并且要按照法定程序进行。拆迁方不能随意拆除公民的房屋,必须有合法的手续。对于被拆迁人来说,他们有权获得合理的补偿。补偿不仅包括对房屋本身价值的补偿,还可能涉及到因拆迁导致的搬迁费用、临时安置费用等。而且,如果是征收个人住宅,要确保被拆迁人有合适的居住条件。


此外,《民法典》还强调了平等、自愿、公平等原则。在拆迁安置过程中,拆迁方和被拆迁人应该在平等的基础上进行协商,被拆迁人有权表达自己的意见和诉求,双方达成的拆迁安置协议应该是自愿且公平的。如果拆迁方存在违法行为,侵害了被拆迁人的合法权益,被拆迁人可以依据民法典及其他相关法律,通过法律途径维护自己的权益。

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