民法典关于拆迁补偿有哪些规定?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿的标准和相关规定。想了解一下民法典里对于拆迁补偿具体是怎么规定的,比如补偿的范围、方式这些,希望能心里有个底,知道自己该争取哪些权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解民法典关于拆迁补偿的规定之前,我们先明确拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿涉及到老百姓的切身利益,是一个重要的法律问题。


《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。这表明,不仅房屋所有权人能获得补偿,用益物权人在符合条件的情况下也能得到相应的补偿。这里的用益物权人,比如土地承包经营权人等,如果因为拆迁导致他们对土地等不动产的使用权益受到影响,也可以依法获得补偿。


第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。从这条规定我们可以看出,对于集体土地和房屋等不动产的征收,有着明确的补偿要求。对于集体土地征收,要支付多项费用,并且要保障被征地农民的生活和权益。对于房屋等不动产征收,要依法给予补偿,对于个人住宅征收,还要保障居住条件,这体现了法律对老百姓基本生活保障的重视。


第二百四十五条规定,因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。虽然这主要说的是征用的情况,但也强调了即使是在紧急需要下征用,对相关权益人的损失也需要给予补偿。


综上所述,民法典从多个角度对拆迁补偿作出了规定,这些规定旨在保障被征收、征用人的合法权益,确保拆迁补偿合理、公平、合法。当遇到拆迁补偿问题时,相关权益人可以依据这些法律规定来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

民法典中有哪些拆迁补偿条例?

我家这边最近要拆迁了,我想了解下民法典里关于拆迁补偿的相关规定。不知道具体有哪些条款能保障我们被拆迁人的权益,拆迁补偿的标准、方式这些在民法典里是怎么说的,有没有明确的条文可以参考?

民法典中关于拆迁补偿具体是如何规定的?

家里房子面临拆迁,不太清楚在民法典里关于拆迁补偿有哪些具体内容。比如补偿包含哪些方面,计算标准又是怎样的,想详细了解下相关规定。

民法典对征地补偿有哪些规定?

我家这边最近要进行征地建设项目,我不太清楚征地补偿方面的具体情况。想了解一下民法典里关于征地补偿是怎么规定的,补偿标准、方式这些有没有相关说明,希望能有专业的解答。

新民法典对拆迁房屋有哪些规定?

我家房子面临拆迁,不太清楚新民法典里关于拆迁房屋的规定。不知道在拆迁过程中,我们被拆迁人的权益是怎么保障的,拆迁补偿标准是怎样规定的,还有拆迁的流程合不合法该怎么判断,希望了解一下相关内容。

民法典关于拆迁过渡期有什么规定?

我家这边房子要拆迁,说有个拆迁过渡期,我不太清楚这方面的规定。想知道在民法典里,对于拆迁过渡期是怎么规定的,我在这个期间有什么权益和注意事项呢?

民法典对拆迁安置房有哪些规定?

我家房子最近要拆迁了,会给拆迁安置房。我不太清楚这里面的法律规定,比如安置房的产权归属、交易限制这些方面,想了解下民法典里对拆迁安置房具体是怎么规定的,好做到心里有数。

征地拆迁补偿有哪些最新规定?

我家这边最近要进行征地拆迁,我不太清楚现在征地拆迁补偿都有啥规定,比如补偿标准是怎么定的,补偿方式有哪些。我担心自己的权益得不到保障,想了解下最新的相关规定,好做到心里有数。

民法典对征用土地的补偿有哪些规定?

我家的土地最近可能会被征用,我想了解下民法典里对于征用土地补偿的具体规定。比如补偿包含哪些方面,标准是怎样确定的,我能依据民法典争取到哪些合理的补偿权益呢?心里没底,希望能弄清楚。

房屋拆迁补偿有哪些规定?

我家这边最近说要拆迁,但是我不太清楚拆迁补偿到底是怎么规定的。不知道是按什么标准来补偿,是按面积还是人口?补偿方式有哪些,是给钱还是给房子?心里特别没底,想了解下相关的法律规定。

拆迁补偿的法律依据是什么

我家这边最近要拆迁了,对于拆迁补偿心里没底,想知道到底有哪些法律依据来保障我们被拆迁人的权益。想了解这些法律依据具体规定了哪些方面,比如补偿标准、补偿方式之类的,希望能清楚明白自己能得到怎样合理的补偿。

关于拆迁安置补偿的最新政策是什么?

我家这边最近要拆迁了,我想了解下关于拆迁安置补偿的最新政策。比如补偿的方式有哪些,补偿标准是怎么定的,还有安置方面有啥规定。我担心自己不懂政策,在拆迁过程中吃亏,所以想弄清楚这些情况。

拆迁补偿是如何规定的?

我家这边要拆迁了,心里特别没底,就想详细了解下拆迁补偿这方面的情况。想知道拆迁补偿都包含哪些内容,是按照什么标准来补偿的,补偿方式又有哪些。希望能有人给讲讲,让我心里有个谱。

房屋拆迁补偿是怎样规定的?

我家房子要被拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿方面的情况。不知道补偿标准是怎么定的,补偿方式有哪些,我该怎么维护自己在拆迁补偿中的权益呢?希望能得到专业解答。

物权法关于拆迁有哪些规定?

我家房子可能面临拆迁,不知道物权法在拆迁方面都有啥规定,比如拆迁补偿、拆迁程序这些方面,想了解清楚,避免自己的权益受损,希望知道的能给详细说说。

拆迁是如何进行补偿的?

我家这边最近可能要面临拆迁了,心里特别没底,不知道拆迁到底是怎么补偿的。想了解一下补偿都有哪些方式,补偿的标准是怎么定的,会不会出现不合理的情况,还有像我家这种普通住户能争取到哪些合理补偿,希望能有人给详细讲讲。

农村拆迁补偿有哪些最新规定?

我家在农村,最近收到通知说要拆迁。我不太清楚现在农村拆迁补偿的标准和规定是怎样的,想了解一下最新的政策,比如补偿方式有哪些,补偿金额怎么计算,我能争取到哪些合理的补偿,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家的房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面,补偿金额是怎么确定的,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

拆迁的补偿是怎样规定的?

我家这边要拆迁了,心里特别没底,不知道拆迁补偿到底是怎么一回事。想了解一下拆迁补偿都包括哪些方面,是按什么标准来给的,补偿的方式都有啥。就想心里有个谱,知道自己能得到怎样合理的补偿。

拆迁应该怎么进行补偿?

最近遇到拆迁问题,不清楚具体补偿情况。自家房子要拆迁了,想知道补偿方式有哪些,补偿标准怎么定,有没有相关法律依据来保障自己的权益。

拆迁房屋如何进行补偿?

我家的房子要被拆迁了,但是我不知道拆迁房屋的补偿是怎么算的。我很担心补偿不合理,自己的权益得不到保障。想了解下拆迁房屋补偿的标准、方式以及相关法律规定是怎样的,好做到心里有数。