房屋拆迁补偿有哪些规定？
我家这边最近说要拆迁，但是我不太清楚拆迁补偿到底是怎么规定的。不知道是按什么标准来补偿，是按面积还是人口？补偿方式有哪些，是给钱还是给房子？心里特别没底，想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿规定是为了保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作能够依法、合理地进行。在我国，涉及房屋拆迁补偿的主要法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
首先，拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着，被拆迁人所获得的房屋价值补偿应该能够让其在类似地段购买到相当的房屋。
其次，拆迁补偿的方式可以分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱；而房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换，并结算差价。被拆迁人可以根据自己的实际需求选择补偿方式。
再者，在拆迁过程中，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，征收房屋应当先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
此外，如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，以此来维护自己的合法权益。总之，房屋拆迁补偿规定旨在平衡公共利益和被拆迁人的个人利益，保障拆迁工作在合法、公正的轨道上进行。