房屋拆迁补偿是怎样规定的？
我家房子要被拆迁了，但是我不太清楚拆迁补偿方面的情况。不知道补偿标准是怎么定的，补偿方式有哪些，我该怎么维护自己在拆迁补偿中的权 益呢？希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿指的是在房屋拆迁过程中，拆迁方按照相关规定对被拆迁房屋的所有权人给予的补偿。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上房屋拆迁补偿作出了详细规定。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
补偿方式主要有两种，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱作为补偿；房屋产权调换则是拆迁方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这样能保障被拆迁人的合法权益，让其在拆迁过程中得到合理的对待和补偿。