民法典对拆迁安置房有哪些规定？

民法典中虽然没有专门针对拆迁安置房的具体详细条款，但相关规定能为拆迁安置房的相关问题提供法律指引。

首先，关于拆迁安置房的产权归属。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，拆迁安置房的产权一般以登记为准。如果拆迁安置协议中明确了房屋归被拆迁人所有，在完成产权登记后，被拆迁人就拥有该房屋的合法产权。

其次，在交易方面。有些拆迁安置房可能存在交易限制，这通常是基于地方政策规定。不过从民法典角度看，《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果拆迁安置房符合交易条件，买卖双方签订的合同是有效的。然而，如果违反了地方关于安置房交易限制的政策规定，可能会面临合同无法履行等问题。

再者，对于拆迁安置房的质量问题。《民法典》中涉及到建筑物质量的规定同样适用。根据《民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。如果拆迁安置房出现质量问题，被拆迁人可以依据此规定维护自己的权益。

此外，在居住使用方面。《民法典》还保障房屋所有权人的居住权等权益。《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果存在相关的居住权设立情况，也应按照法律规定执行。