安置房可以取得产权吗？
我家的老房子拆迁了，给了套安置房。我就想问问，这安置房能不能像普通商品房那样拿到产权啊？心里一直没底，要是能有产 权的话，住着也更踏实些，所以想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房是可以取得产权的，但情况较为复杂，需要分不同情形来看。
一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。以《上海市动迁安置房管理办法》为例，此类安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。这是为了保障动迁安置的秩序，防止有人利用安置房进行投机性的买卖。
另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，只要安置房经过合法的登记手续，就能取得合法产权。
不过，要取得安置房产权，还需要完成一系列的手续，比如签订相关协议、办理产权登记等。同时，各地对于安置房产权的规定可能存在差异，建议你咨询当地的房产管理部门，以了解具体的政策和操作流程。