安置房是否有产权？
我家这边房子拆迁，给了几套安置房。我不太清楚安置房到底有没有产权，心里一直犯嘀咕。毕竟房子没产权的话，住着也不踏实。我就想了解下， 安置房从法律上来说，到底有没有产权呢？
张凯执业律师
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安置房一般是有产权的，但具体情况需要分不同类型来看。
首先，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如，有的地方规定是5年内限制交易。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这类安置房只要经过合法登记，产权是受法律保护的。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。同样依据《民法典》的相关规定，这类安置房在完成登记后，产权明晰，业主可以自由行使相关权利，如买卖、抵押等。
所以，判断安置房是否有产权，关键要看其性质以及是否依法进行了产权登记。在面对安置房产权问题时，一定要了解清楚当地的政策和规定，确保自己的合法权益。