安置房是否会办理产权？
我家的老房子拆迁了，分了套安置房。我心里一直犯嘀咕，不知道这安置房能不能像普通商 品房那样办产权。毕竟有了产权心里才踏实，以后也方便处理房子的事。所以想问问，安置房到底会不会办产权呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房是否会办理产权，需要分情况来看。
通常来说，有一类安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。例如《上海市动迁安置房管理办法》就有相关规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
所以，大部分情况下安置房是可以办理产权的，但可能存在交易限制等条件。在实际操作中，要依据当地的政策法规以及具体的安置协议来确定。如果不确定自己的安置房情况，可以咨询当地的房产管理部门或相关机构。