未成年继承的房产监护人可以变卖吗

一般情况下，未成年继承的房产监护人不能随意变卖。

首先要明确，当未成年人继承房产后，他们就是该房产的合法所有者。这就如同成年人拥有自己的房子一样，拥有相应的权益。

《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着，监护人只有是为了未成年人的利益，才有权处理其房产，其他情况是不可以随意处置的。

比如，为了给未成年人支付重大疾病的治疗费用、保障其基本生活和教育等与他们切身利益相关的必要支出，这种情况下变卖房产可能被认定是为了维护被监护人利益，是有可能被允许的。但如果仅仅是监护人自身经济困难，想变卖房产改善自己的生活，这显然不符合为被监护人利益的条件，是不可以的。

另外，如果监护人违反规定擅自变卖未成年继承的房产，这种行为是无效的。并且如果给未成年人造成了财产损失，监护人还要承担赔偿责任。

相关概念：

监护职责：简单说就是监护人对被监护人的人身、财产等合法权益有监督和保护的责任。

无民事行为能力人：根据法律规定，不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人等属于无民事行为能力人，他们实施的民事法律行为无效。

限制民事行为能力人：8周岁以上的未成年人以及不能完全辨认自己行为的成年人属于限制民事行为能力人，他们实施的民事法律行为一般需要法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认。