question-icon 未成年人可以继承房产吗

我家里有套房子,长辈想在去世后把房子留给还未成年的我。我不太清楚从法律角度,未成年人到底能不能继承房产。想问问这在法律上行不行,要是可以继承,后续手续又该怎么办 ?
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answer-icon 共1位律师解答

未成年人是可以继承房产的。继承财产对继承人来说是一种权利,我国法律充分保护未成年人的这一权利。 首先,从继承资格方面来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这表明未成年人作为子女,是具有法定的继承资格的,有权继承包括房产在内的遗产,法律并未限制继承人的年龄。 其次,在不动产登记方面,我国的不动产登记法规规定,未成年人可登记为不动产的权利人。《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因继承、接受遗赠取得不动产权利的,可以由当事人单方申请不动产登记。这就意味着未成年人继承房产在登记上不存在法定障碍,是可以直接继承房产并进行相关登记的。 不过,未成年人在民事行为能力上有所不同。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。对于非完全民事行为能力的未成年人,处分继承的房产时,应由其法定代理人代理或者经其同意、追认 。而且,法定代理人不能做出明显损害未成年人利益的行为,因为未成年人继承房产属于获益行为,所以法定代理人不能代未成年人放弃继承房产。 总之,未成年人不但可以继承房产,其权益还受到法律的特别保护。相关概念:(无)

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