未成年子女继承房产需要什么资料?

家里老人离世后留下一套房产,想让未成年的孩子继承。对这方面不太懂,想了解一下未成年子女继承房产具体都需要准备哪些资料呀,担心因为资料不全影响办理过程。
张凯执业律师
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未成年子女继承房产,需要准备多方面的资料。


首先是证明被继承人死亡的材料,比如被继承人所属派出所开具的死亡证明,这能确定继承开始的时间。


其次是证明亲属关系的材料,像户口簿或者其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件,以此来确定继承人身份。


再者,继承人的身份证明也必不可少,用于确认办理继承手续的主体。


还有房产证,也就是被继承的房屋产权证明,明确要继承的房产具体情况。


若被继承人生前立有遗嘱,遗嘱也是重要资料。遗嘱能体现被继承人对房产分配的意愿。


依据《中华人民共和国民法典》相关规定,继承从被继承人死亡时开始,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 。


办理流程上,通常先到公安机关办理被继承人的死亡证明,接着前往公证处对继承权进行公证,把上述资料提交给公证处审核,审核通过会出具公证书。最后前往房屋登记机关进行房屋变更登记,将房产过户到未成年子女名下。这里要注意,因为未成年子女不具备完全民事行为能力,办理过程中需要监护人陪同办理相关手续。


相关概念:

法定继承人:是指依照法律规定,有权继承被继承人遗产的被继承人亲属。

监护:对未成年人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的法律制度。

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