农村的地离婚时如何进行分配?

我和另一半打算离婚,我们在农村有土地。想知道离婚的时候,农村的这些地到底会怎么分。是直接一人一半,还是有其他的分配方式?想了解一下具体的法律规定和实际操作方法。
张凯执业律师
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在农村,离婚时土地的分配要依据相关法律法规和农村土地政策来进行。


首先,农村土地承包经营权具有较强的人身属性,是以农户为单位享有和行使的。如果土地是以家庭为单位承包经营的,一般情况下,离婚时不进行直接分割。不过,对于婚后夫妻共同投入改良土地等形成的增值部分,双方可以先协商处理;要是协商不成,可由法院根据具体情况判决。


其次,如果土地是一方婚前承包经营的,并且婚后没有进行重大投入改良等情况,那么一般该土地仍归承包方所有,另一方没有权利要求分割。


另外,还有一些特殊情况需要注意。比如婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证,要是夫妻双方都是本集体经济组织成员,解除婚姻关系时,应当按照共有物的分割原理来分割;要是夫或妻一方是城镇居民,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。还有,一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的情况,离婚时要求分割的,要区别情况解决。若承包土地所在地按“增人不增地、减人不减地”办法划分土地承包责任田,不管离婚当事人是否属同一经济组织,迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的,法院一般不予支持;若一方结婚后户口迁入,落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”方式用集体预留地等增补给该户承包土地面积的,原则上增补部分归婚迁一方,但有该承包户其他成员份额的,要扣除。


法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。总之,农村土地的离婚分割较为复杂,需综合考虑土地性质、承包方式、投入情况以及当地政策等多种因素。

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