农村离婚土地如何判决?

我和另一半打算离婚,我们在农村有土地。我不太清楚离婚时土地会怎么判,想了解一下法律上对于农村离婚土地判决是怎么规定的,是会按照什么原则来划分,想详细知道自己在土地分配上大概是什么情况。
张凯执业律师
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在农村离婚时,土地的判决要依据多种情况来定。


首先,得看土地的性质和归属。如果是宅基地,其所有权归集体,农民只有使用权。要是宅基地是婚后共同建造或在婚姻关系存续期间取得,且夫妻双方都有使用权利,离婚时通常会根据双方对宅基地的实际使用情况、贡献大小等因素合理分割。但如果只是宅基地,在离婚程序中不能直接分割,不过若宅基地上的房屋属于夫妻共有财产,那房屋在离婚时可依法分割 。


对于承包地,如果夫妻双方在离婚时都是农村集体经济组织成员,且已经实际取得了承包地,那么可以先协商确定各自的承包地份额,协商不成由法院根据具体情况判决。要是离婚时一方已不是农村集体经济组织成员,其农村的承包地一般归仍为该组织成员的另一方。婚后新增的承包地,通常也按上述原则分配,同时要综合考虑家庭人口变动等因素,以公平合理为准则。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


总之,不同地区农村土地政策可能有差异,具体的土地分配方式还得结合当地实际情况和相关规定。在土地分配出现纠纷时,当事人可通过协商、调解或诉讼等方式解决。


相关概念:

宅基地:是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

土地承包经营权:是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。

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