父女间过户是否可以提取公积金?
我想把名下的房子过户给父亲,或者父亲把他的房子过户给我,这种父女间的过户情况,能不能提取公积金来用呢?我不太清楚相关规定,希望能了解 一下。
张凯执业律师
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在探讨父女间过户是否可以提取公积金这个问题之前,我们先明确一下公积金提取的基本概念。公积金是职工的一种住房储金,主要用于与住房相关的支出,目的是为了帮助职工解决住房问题。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
一般来说,父女间过户如果仅仅是单纯的产权转移,并没有涉及到购买、建造、翻建、大修自住住房等符合公积金提取规定的情况,通常是不可以提取公积金的。因为公积金的提取需要有合理的住房消费需求作为支撑,单纯的过户行为并没有产生实际的住房消费支出。
不过,如果此次过户是基于买卖交易,且符合当地公积金提取的其他条件,比如有真实的购房合同、发票等相关材料,那么有可能可以按照购买自住住房的情况来申请提取公积金。但各地公积金政策存在差异,具体能否提取以及提取的条件和流程,还需要以当地住房公积金管理中心的规定为准。建议你在办理相关手续前,详细咨询当地公积金管理部门。
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