离婚时放弃房产后还能要回吗?

我离婚的时候为了尽快办理手续,就放弃了房产。现在我觉得当时的决定太草率了,经济上也很吃亏。我想知道从法律角度,我还能不能把放弃的房产再要回来呢?
张凯执业律师
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在探讨离婚时放弃房产后能否要回这个问题前,我们需要先明白其中涉及的一些法律概念。所谓的“放弃房产”,通常是指在离婚协议里明确表示不要房产的所有权,或者通过法律程序放弃了相应的权益。


从法律层面来看,离婚时关于财产分割的协议,只要是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情形,那就是具有法律效力的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。


也就是说,如果在签订放弃房产的协议时,你是自愿且清楚相关后果的,没有受到欺诈、胁迫等情况,那一般是不能随意反悔要回房产的。不过,要是你能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,比如对方故意隐瞒房产的真实价值,或者以威胁等手段迫使你放弃房产,那么你可以在离婚后一年内,向法院起诉请求撤销该财产分割协议,重新分割房产。但需要注意的是,你要承担举证责任,也就是拿出足够的证据来证明欺诈、胁迫等情况的存在。


此外,如果出现了一些特殊情况,比如签订协议时对房产的情况存在重大误解,或者后续情况发生了重大变化,导致继续履行协议显失公平等,也有可能通过法律途径争取重新处理房产问题,但具体能否得到法院支持,要根据实际情况和相关证据来判断。

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