买房付了定金没有签合同钱能拿回来吗

买房付了定金没签合同，钱能不能拿回来要分情况来看。

首先，要明白定金的概念。定金是当事人双方为保证债务履行，由一方先给对方的一定数额货币作为担保。简单说，就是为了确保买卖能按约定进行。

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是给付定金的一方（也就是购房者）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者没按照认购书约定的时间去签约，那就可能拿不回定金了。

要是收受定金的一方（通常是开发商或卖家）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如开发商还没办好房产预售许可证，导致合同无法签订，购房者就有权要求拿回定金，甚至获得双倍赔偿。

另外，如果不是因为双方当事人的原因导致不能实现合同目的的，应当返还定金。像遇到不可抗力的自然灾害等意外情况，双方就得协商怎么处理定金，有可能部分或全额退还。

相关概念：

定金罚则：是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。