离婚后还能分房屋拆迁补偿款吗?

我和前夫离婚了,最近听说之前住的房子要拆迁有补偿款。我们离婚时没处理这房子相关的事,我想知道现在我还有权利分这个拆迁补偿款吗?不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在探讨离婚后是否还能分房屋拆迁补偿款这个问题时,需要从多个方面进行分析。


首先,要明确房屋的性质。如果是夫妻共同财产的房屋,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,如果没有对该房屋进行分割,那么即使离婚后房屋拆迁,另一方仍然可能有权分得拆迁补偿款。例如,夫妻婚后共同购买的房产,在婚姻关系存续期间取得了房屋的所有权,虽然之后离婚了,但该房产作为共同财产的属性并未改变。在拆迁时,按照共同财产的分割原则,双方都有相应的权益。


其次,如果房屋是一方的婚前个人财产,情况就有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。一般情况下,婚前个人房产在婚后的拆迁补偿款也属于个人财产。比如,一方在结婚前就已经全款购买了房屋,并且取得了房产证,那么该房屋在离婚后拆迁,补偿款通常只归房屋所有权人所有,另一方无权要求分割。


然而,存在一些特殊情况。若在婚姻关系存续期间,对婚前个人房屋进行了扩建、翻建等添附行为,使得房屋的价值有所增加,那么对于增值部分,另一方可能有权要求分割相应的拆迁补偿款。另外,如果拆迁补偿款的计算方式包含了对家庭成员的安置补偿,即使房屋是一方的婚前财产,另一方作为被安置人,也可能有权获得相应的安置补偿份额。


此外,离婚协议或者法院的判决、调解书对房屋及拆迁补偿款的处理具有重要影响。如果离婚协议中明确约定了房屋及拆迁补偿款的归属,或者法院的判决、调解书已经对相关权益进行了分配,那么双方应当按照约定或者判决执行。


总之,离婚后能否分房屋拆迁补偿款不能一概而论,需要综合考虑房屋的性质、是否存在添附情况、拆迁补偿款的计算方式以及离婚时的相关约定等因素。如果在这方面存在争议,建议当事人咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

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