房子卖掉了还能继续取公积金吗?

我之前买房的时候用公积金贷款,现在把房子卖掉了,不知道之后还能不能继续取公积金。我对公积金提取政策不太了解,不清楚房子状态变化后对提取公积金有没有影响,想问问这种情况还能不能继续提取公积金呢?
张凯执业律师
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公积金提取分为多种情况,房子卖掉后是否还能继续提取公积金,需要依据具体情形来判定。


首先,我们来了解一下公积金的概念。公积金是一种住房保障制度,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工可以在符合规定的情况下提取使用。


依据《住房公积金管理条例》,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


如果您之前提取公积金是基于购买该套已出售的房子,当房子卖掉后,若不存在其他符合公积金提取条件的情况,一般就不能再基于该套已售房屋的购房行为来提取公积金了。


不过,要是您有其他符合提取条件的情形,比如偿还其他住房的购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例等,仍然可以申请提取公积金。例如,您卖掉房子后又租了房子,且房租支出占家庭工资收入达到了规定比例,这时就可以按照相关规定申请提取公积金用于支付房租。总之,房子卖掉本身不绝对影响公积金提取,关键在于是否存在符合公积金提取政策的情况。

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