question-icon 办完契税就可以拿房产证吗?

我买了套房子,已经去把契税都交完了,想问问是不是办完契税之后就能马上拿到房产证呀?我特别想知道中间还需不需要其他手续和流程,大概得多久能拿到证。
展开 view-more
  • #契税房产证
answer-icon 共1位律师解答

在购买房屋的过程中,契税是一项重要的税费。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 然而,办完契税并不意味着就可以立即拿到房产证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,申请不动产登记,应当提交相关材料,其中完税凭证(包含契税缴纳证明)是必要材料之一,但这只是众多所需材料中的一项。除了契税完税证明外,通常还需要提交登记申请书、申请人身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及相关税费缴纳凭证等。 不动产登记机构在收到申请材料后,会对其进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合法定形式等。根据规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。只有当所有申请材料都审核通过,且完成了相关的登记手续后,购房者才能够拿到房产证。所以,办完契税只是取得房产证过程中的一个重要环节,而不是拿到房产证的充分条件。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系