办理房产证时契税发票需要上交吗？

在办理房产证时，契税发票是否需要上交，需要根据具体情况来判断。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税发票则是缴纳契税的有效凭证，它证明了购房者已经按照规定缴纳了相应的契税。

从法律规定来看，目前并没有统一明确的条文规定办理房产证时契税发票必须上交。不过，在实际操作过程中，不同地区的房产管理部门可能有不同的要求。

有些地区的房产管理部门会要求购房者上交契税发票的原件。这是因为契税发票是办理房产证的重要材料之一，房产管理部门需要对其进行审核存档，以确保该房产的交易是依法缴纳了契税的。审核存档后，契税发票就会留存在房产档案中。例如在一些城市，为了保证房产登记信息的完整性和准确性，会要求将契税发票原件和其他材料一起提交审核，之后统一归档。

然而，也有部分地区不需要上交契税发票原件。这些地区可能只需要购房者提供契税发票的复印件进行审核，原件仍由购房者自己保存。这是考虑到契税发票对购房者来说也具有重要意义，它是购房者购房纳税的重要凭证，在日后可能会用于证明房产的合法性、计算房产交易的相关税费等。比如在房产再次交易时，可能会根据契税发票上的时间来确定是否符合免税或减税的条件。

所以，建议你在办理房产证之前，先咨询当地的房产管理部门或者不动产登记中心，了解他们对于契税发票的具体要求。这样可以避免因为准备不足而耽误房产证的办理进度。