办房产证是否需要交契税？
我买了套房子，现在准备去办房产证，不知道办房产证的时候需不需要交契税。我不太清楚这方面的规定，就怕到时候没准备好钱耽误办证，所以想问问大家，办房产证到底需不需要交契税呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
办理房产证通常是需要缴纳契税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里所说的转移土地、房屋权属，包括土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、互换等行为。在办理房产证时，意味着房屋的产权发生了转移，所以一般情况下是需要缴纳契税的。
不过，契税也存在一些减免的情形。比如，根据《契税法》第六条规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等情况，免征契税。此外，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情况，也可以免征契税。
综上所述，办理房产证大多需要缴纳契税，但也有符合法定情形可减免的情况。