契税是在办理房产证的时候缴纳吗？
我买了套房子，现在到了办理房产证的阶段，听说要缴纳契税。我不太清楚契税缴纳的时间，想知道是不是一定得在办理房产证的时候缴纳呢，还是有其他的时间规定呀？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。关于契税是否在办理房产证时缴纳，不能一概而论。
根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
也就是说，从法律规定来看，契税的缴纳时间节点是在办理土地、房屋权属登记手续之前，但并没有严格限定为办理房产证的时候。在实际操作中，各地的规定和做法可能会有所不同。有些地方会要求购房者在签订购房合同后的一定时间内缴纳契税；而有些地方则允许在办理房产证之前的某个时间段缴纳，甚至在办理房产证时一并缴纳。
所以，契税不一定是在办理房产证的时候缴纳。你需要关注当地税务部门和不动产登记部门的具体要求和规定，按照规定的时间和流程去缴纳契税，以确保顺利办理房产证。