办房产证需要契税收据吗？
我买了套房子，现在准备去办理房产证，听说办理的时候得有契税收据，也不知道是不是真的。我就想问问，办房产 证到底需不需要契税收据啊？要是需要的话，没有该咋办呢？
张凯执业律师
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在办理房产证时，契税收据是很重要的一项材料，通常是需要提供的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
从法律依据上来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。其中提到的相关税费缴纳凭证就包含契税收据。
之所以需要契税收据，是因为它是证明你已经按照规定缴纳了契税的重要凭证。办理房产证的过程，实际上就是对房屋产权进行登记确认的过程，税务部门征收契税也是基于房屋产权的转移。所以，为了确保整个产权转移过程的合法性和规范性，房产登记部门通常会要求提供契税收据。
如果没有契税收据，可能就无法顺利办理房产证。这时候你需要尽快联系当时缴纳契税的税务部门，说明情况，看是否可以补办契税收据或者提供其他能够证明你已经缴纳契税的材料。